Устройство мембранной кровли «под ключ» на коммерческих объектах: складах, торговых центрах, МКД, паркингах и производственных зданиях. Однослойная механически закреплённая или балластная система — долговечное покрытие для больших площадей с минимумом швов. Швы свариваются горячим воздухом, без открытого огня — поэтому мембрану можно монтировать на действующем складе или производстве, не останавливая работу объекта.
Раскатку полотен мы начинаем не с рулона мембраны, а с обследования основания — здесь закладывается больше будущих проблем, чем в сварке шва. Проверяем четыре вещи по чётким критериям, а не «на глаз».
Состояние основания определяет вилку цены: монтаж «под ключ» — от 850 ₽/м², укладка только покрытия по готовому исправному пирогу — от 450 ₽/м². Точную цифру считаем после выезда инженера.
Однослойное полотно само по себе на крыше не держится — его нужно удержать от ветрового отрыва. Систему крепления выбирают по типу основания, ветровому району и тому, эксплуатируемая ли кровля.
Механическое крепление. Телескопический крепёж — саморез с тарельчатым дюбелем — притягивает мембрану к основанию вдоль швов, следующее полотно сваривается поверх и скрывает крепёж под швом. Держит и лёгкий профнастил, и железобетонную плиту, не нагружая конструкции, — поэтому это основной вариант для складов и ангаров. Шаг крепежа неодинаков: у краёв и углов ветровое разрежение сильнее, там его ставят чаще — расчёт делаем под ветровой район и высоту здания, а не «как обычно».
Балластное крепление. Мембрана лежит свободно и пригружается гравием или бетонными плитами — держит вес, а не крепёж. Подходит для железобетона с запасом несущей способности: к весу балласта добавляется снеговая нагрузка, а она у каждой площадки своя — точный снеговой район смотрим по карте приложения Е СП 20.13330 или по геосервису с привязкой к координатам, а не усреднённо. Решение для эксплуатируемых кровель, паркингов и террас: балласт заодно защищает мембрану от УФ и позволяет ходить и ездить по кровле.
Клеевое крепление. Мембрана приклеивается к основанию сплошным слоем или полосами — где нельзя пробивать кровлю крепежом или геометрия сложная. Применяем чаще точечно, на узлах, вместе с механикой на поле.
На практике системы комбинируем: поле — механически, паркинг — балластом, сложные узлы — клеем. Подробнее о выборе — в материале про крепление ПВХ-мембраны; тип крепления инженер подтверждает после осмотра кровли.
Полотна соединяются нахлёстом и свариваются потоком горячего воздуха около 450–550 °C — полимер на границе нахлёста оплавляется и после прикатки роликом остывает единым швом. Открытого пламени нет: в отличие от наплавляемой кровли, где нахлёст рулонов проплавляют газовой горелкой, мембрану варят рядом с товаром на действующем складе или там, где огневые работы запрещены регламентом объекта. Сравнение по этому и другим параметрам — в материале ПВХ-мембрана или наплавляемая кровля.
На прямых участках поля работает сварочный автомат — держит постоянную температуру, скорость и прикатку по всей длине шва. В узлах и на коротких нахлёстах, куда автомат не заходит, шов доваривают ручным феном — здесь качество зависит от руки сварщика, поэтому доверяем эти операции только обученным монтажникам.
Непровар шва снаружи не виден — полотно выглядит сваренным, а внутри нахлёста остаётся зазор. Поэтому каждый шов после остывания проверяем щупом вдоль всей длины: если он проходит вглубь без сопротивления, участок переваривают на месте, не дожидаясь протечки. Перед началом работ сварщик дополнительно делает контрольную краевую пробу — сваривает и проверяет на отрыв обрезок мембраны, чтобы подобрать режим под погоду, толщину полотна и влажность воздуха именно в этот день.
Ровное поле кровли рвётся редко — течь начинается там, где мембрана меняет плоскость: парапет, воронка, фонарь, вентшахта, кабельная стойка. Каждый узел собираем из нескольких элементов, а не закрываем одним нахлёстом.
Каждый узел фиксируем в исполнительной документации — при сдаче видно, что и как сделано. Типовые ошибки в узлах — в материале про узлы примыкания плоской кровли. Если нужно восстановить гидроизоляцию отдельного узла без монтажа мембраны целиком — это отдельная услуга гидроизоляции кровли. На выполненные работы даём гарантию до 10 лет с гарантийным паспортом, выезд инженера на замер — бесплатный.
// ИНЖЕНЕР ВЫЕДЕТ НА ОБЪЕКТ, ОБСЛЕДУЕТ КРОВЛЮ
// И ПОДГОТОВИТ СМЕТУ С ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНОЙ ПО М²