Монтаж и ремонт рулонной кровли из наплавляемых битумно-полимерных материалов на МКД, складах, цехах и административных зданиях. Многослойные системы с проверенной надёжностью и доступной ценой материала. Соблюдаем технологию наплавления и пожарную безопасность.
Наплавляемая кровля — это гидроизоляционное покрытие из битумно-полимерных рулонных материалов: основа из стеклохолста или полиэстера пропитана модифицированным битумом, сверху — защитная посыпка из минеральной крошки, снизу — плавкий слой, которым рулон соединяют с основанием. Этот нижний слой разогревают горелкой и наплавляют на кровлю или на предыдущий слой ковра — отсюда и название технологии. В этом же её главное отличие от мембраны: полимерное полотно сваривают горячим воздухом без огня, а рулонный битумный материал укладывают именно наплавлением. Критерии выбора между двумя материалами разбирали отдельно — ПВХ-мембрана или наплавляемая.
Надёжная система — двухслойная: снизу подкладочный ковёр, который берёт на себя нахлёсты и черновую гидроизоляцию, сверху — финишный слой с посыпкой, рассчитанный на ультрафиолет и механическую нагрузку. Двухслойный монтаж «под ключ» — от 750 ₽/м², перекрытие в два слоя по уже существующему основанию — от 550 ₽/м², однослойное наплавление в рамках ремонта или перекрытия по исправному старому ковру — от 350 ₽/м²; точную цифру считаем после выезда на замер. Само покрытие — только верхняя часть кровельного пирога: под ним ещё пароизоляция, утеплитель и стяжка или разуклонка, и укладывать наплавляемый слой в отрыве от того, что лежит ниже, бессмысленно.
Наплавляемый материал приклеивается разогретым битумом, а он не схватывается по мокрому и пыльному основанию. Если стяжка влажная, эта влага никуда не девается под уже уложенным ковром: при нагреве она превращается в пар, ищет выход и вздувает покрытие изнутри. Поэтому первый шаг — не укладка, а осмотр и просушка основания: сколько бы ни поджимал график, наплавлять по сырой стяжке — заведомый брак, который проявится через сезон-другой.
Следующий шаг — ремонт основания: трещины, отслоения и выбоины в стяжке заделывают до укладки ковра, иначе дефект перейдёт на готовое покрытие. Если уклон к воронкам не заложен или нарушен, на этом же этапе делают разуклонку — норматив для плоской кровли по СП 17.13330 начинается от 1,5% (около 1,5 см на метр), а непосредственно у воронок уклон увеличивают до 1,5–3%. Без этого вода будет стоять лужами уже на новом ковре — почему уклон обязателен, а не опция, разбирали в материале про разуклонку плоской кровли.
Завершает подготовку праймирование: основание грунтуют битумной грунтовкой, которая укрепляет пылящую поверхность и обеспечивает сцепление наплавляемого слоя с бетоном или стяжкой. Праймер наносят по всей площади и дают ему просохнуть — наплавление по непросохшему праймеру снижает адгезию так же, как и укладка по влажному основанию.
Монтаж ведут снизу вверх по уклону и внахлёст, чтобы верхний по ходу стока рулон перекрывал нижний, а не наоборот. Подкладочный слой раскатывают, выравнивают по основанию и наплавляют горелкой по всей площади полотна, прикатывая его, пока битум ещё пластичный, — так убирают воздух из-под ковра и получают сплошную, а не точечную приклейку. Верхний слой с посыпкой укладывают со сдвигом швов относительно нижнего: разбежка нужна, чтобы стык одного слоя не приходился прямо на стык другого, и при локальном ослаблении одного шва систему по-прежнему держит второй слой.
По краю нахлёста при правильном прогреве выступает ровный сплошной валик битума — это видно уже на сданной кровле, без вскрытия. Прерывистый валик или его отсутствие означает, что рулон недогрели и шов проварен не по всей длине.
Наплавление — это огневые работы, и на объекте с ними обращаются соответственно: горючие материалы на соседних участках защищают, рядом держат средства пожаротушения, а порядок укладки продумывают так, чтобы горелка не работала над уже уложенным горючим слоем без защиты. Там, где открытый огонь недопустим в принципе — действующий склад с товаром, отдельные производства, — предлагаем холодный монтаж: устройство мембранной кровли со сваркой горячим воздухом вместо горелки, не останавливая работу объекта.
Ровное поле кровли течёт редко — чаще вода находит слабое место на границе покрытия: у парапета, трубы или воронки, там, где горизонтальный ковёр переходит на вертикаль или обходит препятствие. Такие узлы усиливают отдельно, и здесь важен порядок, а не общее «наплавили и всё»:
Подробный разбор конструкции узла — в статье про узлы примыканий плоской кровли. Воронки и проходки через кровлю герметизируют по контуру по тем же принципам, а не «обмазывают» герметиком сверху — узел, собранный наспех, потечёт в первую очередь именно здесь.
Приёмка — последний этап монтажа, и на нём видно, что реально уложено под готовым ковром. Мы фиксируем скрытые этапы — основание, праймер, число слоёв — и передаём заказчику исполнительную документацию, а на выполненные работы по договору даём гарантию до 10 лет с гарантийным паспортом. Что именно проверять при сдаче кровли — в разборе приёмки кровельных работ. Выезд инженера на замер — бесплатно, точную смету на монтаж или укладку по слоям даём после осмотра объекта.
// ИНЖЕНЕР ВЫЕДЕТ НА ОБЪЕКТ, ОБСЛЕДУЕТ КРОВЛЮ
// И ПОДГОТОВИТ СМЕТУ С ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНОЙ ПО М²